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當(dāng)BIM模型從設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)被轉(zhuǎn)移到施工團(tuán)隊(duì)時(shí)，通過建立對BIM模型信息的共同理解，BIM作為一個(gè)團(tuán)隊(duì)概念被應(yīng)用。 BIM的這一特性節(jié)約了大量的成本和時(shí)間。除了建筑碰撞可以很容易地發(fā)現(xiàn)和充分協(xié)調(diào)外，高效的建筑活動(dòng)可以顯著的節(jié)約生產(chǎn)成本。

在所有利益相關(guān)者之間，存在著不相同BIM平臺的設(shè)計(jì)審查工具，來保持強(qiáng)勁的組隊(duì)環(huán)境和分享項(xiàng)目愿景。其結(jié)果是對團(tuán)隊(duì)、客戶、以及擁有管轄權(quán)當(dāng)局更小的風(fēng)險(xiǎn)，對業(yè)主和住戶更安全，更有效的結(jié)構(gòu)。

在一個(gè)綜合項(xiàng)目交付系統(tǒng)（IPD）中，建筑師應(yīng)用BIM模型;（MEP）工程師有BIM模型;結(jié)構(gòu)工程師和其他顧問也可以應(yīng)用BIM。然后，承包商可以利用模型拆分工作和安排工藝流程。主要供應(yīng)商，如鋼結(jié)構(gòu)加工廠家可以利用模型來深化和制造建筑構(gòu)件。如果可能的話，這些“創(chuàng)作工具”必須使用相同的應(yīng)用工具相互連接，或從創(chuàng)意建筑師/工程師或業(yè)主的BIM模型中“流出”。

承包商和施工經(jīng)理將不得不評估各種執(zhí)行過程的成本，和以量化的形式向業(yè)主和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)交付成果。

三維信息應(yīng)準(zhǔn)確的分發(fā)到項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。例如，如果一個(gè)設(shè)計(jì)師提供了一個(gè)分析模型或3D正面渲染墻體以補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件， 并且設(shè)計(jì)人員已闡述這個(gè)分析或渲染模型不能準(zhǔn)確顯示幾何形體的各個(gè)方面，一旦詳圖繪制人員沒有留心這些警示和維護(hù)呈現(xiàn)在補(bǔ)充模型和渲染模型上的幾何形狀，設(shè)計(jì)師不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該與整個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)分配所有可用的數(shù)據(jù)信息。結(jié)構(gòu)分析模型應(yīng)是設(shè)計(jì)合同的一部分。

設(shè)計(jì)者不應(yīng)打折信息的質(zhì)量。舉個(gè)例子，如果幾何形狀或荷載工況在設(shè)計(jì)模型是部分不準(zhǔn)確，這一定會(huì)被輸送和記錄給其他人。此外，在設(shè)計(jì)文件中必須提供正確信息的來源。

為了向項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)拓展最優(yōu)秀的工序流程，設(shè)計(jì)師應(yīng)該評估提交程序，并與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的其他成員共同工作。額外的責(zé)任不應(yīng)該被項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)放在任何一個(gè)單個(gè)成員身上，這種溝通應(yīng)該是順暢。

作為施工的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)，承包商和施工管理人員有義務(wù)在項(xiàng)目上鼓勵(lì)和促進(jìn)BIM技術(shù)的分工和共享。他們還必須理解并傳達(dá)共享信息的實(shí)質(zhì)。適當(dāng)?shù)拇龠M(jìn)BIM信息開放共享的合同語言必須得到發(fā)展。合同語言不能改變項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的關(guān)系，或改變超出他們能力范圍或被授權(quán)履行工作以外的職責(zé)。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該評估那些操作準(zhǔn)則、實(shí)施檢查、許可所需的信息。所有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工活動(dòng)都與團(tuán)體安全，順暢的團(tuán)體發(fā)展過程很好配合。因?yàn)橐跃唧w標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的示范，設(shè)計(jì)師將永遠(yuǎn)在接受新范式的位置上。

業(yè)主應(yīng)接受BIM相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。業(yè)主將不得不熟悉包含增值服務(wù)的附加交付物（如最終竣工模型）。

分包商向設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傳達(dá)設(shè)計(jì)意圖的解釋。通過分享已經(jīng)開發(fā)可以被利用或與其他人工作相結(jié)合文件格式的數(shù)據(jù)信息，他們的工作一定是與其他分包商相協(xié)調(diào)。他們必須支持他們的軟件供應(yīng)商來擴(kuò)展文件格式，在各種專業(yè)分包商之間進(jìn)行即時(shí)交換。分包商還必須確保各方明白哪些是他們將作為合同的一部分工作提供，哪些會(huì)構(gòu)成額外的工作。

要獲得完整集成的BIM技術(shù)，根據(jù)各項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)責(zé)任內(nèi)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，軟件廠商將為建立和維護(hù)數(shù)據(jù)的各種項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建立一些解決方案�？傊�一句話，軟件行業(yè)應(yīng)始終容許互操作性。

從規(guī)劃圖到施工文件，在設(shè)計(jì)過程中適當(dāng)?shù)臅r(shí)點(diǎn)，BIM模型應(yīng)隨著設(shè)計(jì)發(fā)展做出修正，吸收各種設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的特性不斷上升。

來源：微信公眾號“BIM研究院”