如果說(shuō)之前的單項咨詢(xún)像是在單獨點(diǎn)菜,全過(guò)程咨詢(xún)就是一道套餐,湯湯水水,干的稀
這里從一個(gè)問(wèn)題開(kāi)始探討:同一政府財政投資項目,跟蹤審計公司(全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)公司)能不能做暫估價(jià)項目招標代理?
答案是可以。因為暫估價(jià)項目招標是項目實(shí)施過(guò)程中一個(gè)定價(jià)環(huán)節,暫估價(jià)項目招標的組織者可以是發(fā)包方、承包方、咨詢(xún)方或其他項目的參與方,只要認為可以公平、公正地做好此項工作,項目參與的任何一方都可以主動(dòng)承擔此項工作,即使在招標環(huán)節不當組織者,項目參與方也必須是招標環(huán)節的參與者。
有人對此操作提出質(zhì)疑:審計公司相當于是中間監督人,為什么還可以做招標代理?持這種觀(guān)點(diǎn)的咨詢(xún)行業(yè)人員是非常普遍的,但是這種觀(guān)點(diǎn)是非常錯誤的。
全過(guò)程咨詢(xún)除了監督,更多的是提供服務(wù),這種服務(wù)不限于為發(fā)包方服務(wù),更多的是為承包方提供服務(wù),讓司機吃好喝好,精神飽滿(mǎn)地駕車(chē)抵達目的地才是全過(guò)程造價(jià)應該做的事件。
有人會(huì )問(wèn)這樣不是自己給自己找麻煩,主動(dòng)擔責任嗎?實(shí)際這些工作都是全過(guò)程咨詢(xún)公司應該做的例行公事,只不過(guò)許多公司連這點(diǎn)義務(wù)都省略了,相反在項目竣工后卻提出了:鋼筋綁扎有問(wèn)題,混凝土澆筑有問(wèn)題,基礎回填有問(wèn)題等等,所有的問(wèn)題一但屬實(shí),基本可以將樓推倒后重建了。
不是說(shuō)工程施工過(guò)程中不會(huì )發(fā)生這類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題,既然當時(shí)發(fā)現了問(wèn)題,為什么當初沒(méi)有提出問(wèn)題并解決問(wèn)題,而是等到工程竣工后爆雷質(zhì)量問(wèn)題,實(shí)際揭露問(wèn)題的目的就是為了結算扣錢(qián)。
筆者認為實(shí)習生真要派駐到施工現場(chǎng)做全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún),公司有必要對其經(jīng)歷的程序有個(gè)系統的安排:
1、編制完善的駐場(chǎng)管理細則
2、師傅引見(jiàn)程序
3、師傅定期現場(chǎng)指導
4、充分融入現場(chǎng)
5、項目階段總結
6、不要記扣錢(qián)的小賬
7、施工單位的措施費方案全過(guò)程咨詢(xún)單位可以參與提出建設性意見(jiàn),但不做決策。
全過(guò)程項目造價(jià)咨詢(xún)工作并不是在工程項目實(shí)施過(guò)程中所有的問(wèn)題都采取推諉的態(tài)度,只是要堅持誰(shuí)的責任誰(shuí)承擔原則,應該監理負責的工作應由監理方實(shí)施完成,該承包方支付的合同內費用堅決不在結算階段予以補償。全過(guò)程項目造價(jià)咨詢(xún)的價(jià)值也絕對不是在竣工結算期間為雇主方扣回幾個(gè)小錢(qián)。